Sobha Limited Q3 Update: शेयर बाजार में गिरावट के बीच रियल्टी कंपनी सोभा लिमिटेड के शेयर बुधवार को बीएसई पर इंट्राडे ट्रेड में 6% तक गिर गए। सोभा लिमिटेड के शेयरों में यह बिकवाली दरअसल कंपनी के तीसरी तिमाही के बिजनेस अपडेट जारी करने के बाद आई है। दोपहर 2 बजे सोभा लिमिटेड के शेयर 84.05 रुपये या 5.56% गिरकर 1427.85 रुपये प्रति शेयर पर कारोबार कर रहे थे।
सोभा लिमिटेड ने मंगलवार को बाजार बंद होने के बाद बताया कि उसकी बिक्री बुकिंग अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में सालाना आधार पर 29 प्रतिशत घटकर 1,388.6 करोड़ रुपये रही है। बिक्री बुकिंग में यह गिरावट नए घरों की सप्लाई घटने और हाई बेस प्रभाव के कारण हुई है। पिछले साल समान अवधि में कंपनी की बिक्री बुकिंग 1,951.6 करोड़ रुपये रही थी। हालांकि, तिमाही आधार पर कंपनी की बिक्री बुकिंग में वृद्धि हुई है। जुलाई-सितंबर तिमाही में कंपनी की बिक्री बुकिंग 1,178.5 करोड़ रुपये रही थी।
वित्त वर्ष 2024-25 की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान, सोभा लिमिटेड की बिक्री बुकिंग घटकर 4,440.8 करोड़ रुपये रह गई, जो पिछले वित्त वर्ष की इसी अवधि में 5,140.1 करोड़ रुपये थी। पूरे वित्त वर्ष 2023-24 के दौरान, कंपनी ने 6,644.1 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेची थीं, जिनमें से ज्यादातर आवासीय इकाइयां थीं।
कंपनी ने क्या कहा ?
कंपनी ने कहा, “दिसंबर तिमाही मे बिक्री बुकिंग 1,388 करोड़ रुपये रही, जिसमें 10 लाख वर्ग फुट क्षेत्र 13,663 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत दर से बेचा गया। बिक्री वैल्यू में तिमाही आधार पर 17.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई।”
चालू वित्त वर्ष के पहले नौ महीनों में 31.2 लाख वर्ग फुट नए बिक्री क्षेत्र की बिक्री हुई, जिसकी वैल्यू 4,441 करोड़ रुपये रही । सोभा ने कहा कि पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में औसत प्राप्ति में 31.3 प्रतिशत का सुधार हुआ है और यह 14,226 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है, जिसे करेंट प्रोजेक्ट्स में प्राइस राइस और वर्ष के दौरान नई परियोजनाओं के शुभारंभ में उच्च प्राप्ति से सहायता मिली है।
ब्रोकरेज फर्म नुवामा ने बिक्री में वृद्धि की उम्मीद पर सोभा लिमिटेड को लॉन्ग टर्म लिहाज से खरीदने की सलाह दी है। ब्रोकरेज ने कहा कि हाउसिंग डिमांड मजबूत बनी हुई है। हमारा मानना है कि आगे चलकर बिक्री की गति बनी रहेगी। हम 2177 रुपये के नए टारगेट प्राइस (पहले 2198) के साथ सोभा लिमिटेड के शेयर को खरीदने की सलाह देते हैं।
ब्रोकरेज के अनुसार, सोभा योजनाबद्ध तरीके से नए लॉन्च और बेहतर सामर्थ्य के साथ ऑपरेशंस बढ़ा सकती है। साथ ही कई बड़े जगहों पर योजनाएं भी चल रही हैं। हालांकि, हाई इंटरेस्ट रेट, महंगाई और सुस्त ग्रोथ जैसी चुनौतियां भी है।
क्या करती है कंपनी ?
बेंगलुरु स्थित सोभा लिमिटेड की दिल्ली-एनसीआर, केरल, तमिलनाडु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद बाजारों में भी उपस्थिति है। कंपनी मुख्य रूप से रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज बनाने का काम करती है।