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Property Share REIT IPO: प्रॉपर्टी शेयर REIT का आईपीओ आज यानी 2 दिसंबर को सब्सक्रिप्शन के लिए खुल गया है। जो निवेशक SME सेगमेंट के इस आईपीओ में निवेश करना चाहते हैं, वह इससे जुड़ी डिटेल्स जरूर जान लें।
प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट एक स्मॉल और मीडियम (SM) रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है, जो SEBI के साथ रजिस्टर्ड है।
Property Share REIT IPO: तारीखें
यह IPO सब्सक्रिप्शन के लिए 2 दिसंबर 2024 को खुल गया और इसमें निवेशक 4 दिसंबर 2024 तक बोली लगा सकते हैं।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: साइज
यह ₹352.91 करोड़ का बुक बिल्ट इश्यू है।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: प्राइस बैंड
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO का प्राइस बैंड ₹10 लाख से ₹10.5 लाख प्रति शेयर तय किया गया है। इस आईपीओ में आवेदन करने के लिए न्यूनतम लॉट साइज 1 यूनिट है।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: लिस्टिंग डेट
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO की संभावित लिस्टिंग डेट सोमवार, 9 दिसंबर 2024 है। इसे BSE और NSE पर लिस्ट किया जाएगा।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: अलॉटमेंट की तारीख
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO का अलॉटमेंट गुरुवार, 5 दिसंबर 2024 को फाइनल होने की उम्मीद है।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: IPO का उद्देश्य
IPO से जुटाई गई राशि का इस्तेमाल प्रोजेक्ट प्लैटिना के अधिग्रहण के लिए किया जाएगा, जिसे Platina SPVs के तहत एक कमर्शियल ऑफिस स्पेस के रूप में विकसित किया जाएगा। इसके अलावा, स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस, सरचार्ज और सेस जैसी कानूनी प्रक्रियाओं के लिए जरूरी भुगतान की भरपाई के लिए भी फंड का उपयोग किया जाएगा। यह फंड Platina SPVs को लोन देने और उनकी इक्विटी व डेब्ट इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश के जरिए उपलब्ध कराया जाएगा।
कुछ फंड का इस्तेमाल सामान्य कॉर्पोरेट कार्यों के लिए भी किया जाएगा।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: प्रमुख जोखिम
कंपनी के राजस्व, संचालन के परिणाम, नकदी प्रवाह और वित्तीय स्थिति पर असर पड़ सकता है अगर इसके कमर्शियल ऑफिस स्पेस का ऑक्यूपेंसी रेट और किराया स्तर कम रहता है।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: लीड मैनेजर और रजिस्ट्रार
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO के बुक रनिंग लीड मैनेजर ICICI Securities Limited हैं, जबकि इस इश्यू के रजिस्ट्रार Kfin Technologies Limited हैं।
प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO: प्रतिस्पर्धी
वर्तमान में भारत में छोटे और मध्यम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स के तहत कोई भी सूचीबद्ध स्कीम नहीं है। इस वजह से PropShare Platina की इंडस्ट्री तुलना प्रदान करना संभव नहीं है।
प्रॉपर्टी शेयर REIT के बारे में
प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, एक छोटा और मध्यम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जिसे जून 2024 में SEBI द्वारा रजिस्टर्ड किया गया था। इसका पहला स्कीम, PropShare Platina, REIT रेगुलेशन्स के तहत बनाया गया है और इसमें छह पूरी तरह से स्वामित्व वाली SPVs शामिल हैं।