त्योहारों के मौसम के पहले निजी क्षेत्र के कर्जदाता कोटक महिंद्रा बैंक ने आवास ऋण की दरों में 15 आधार अंकों की कटौती कर इसे 6.5 प्रतिशत कर दिया है। घटी दरें 10 सितंबर से लागू होंगी, जो संभवत: पिछले एक दशक में सबसे कम आवास ऋण की दर है। 6.5 प्रतिशत ब्याज दर 2 महीनों (10 सितंबर से 8 नवंबर) के लिए मान्य होगी। इसके माध्यम से बैंक प्रतिस्पर्धी दरों में ज्यादा ग्राहकों को आकर्षित करना चाहता है।
बैंक ने कहा है कि नए आवास ऋण और बैंलेंंस ट्रांसफर दोनों पर अब दरें 6.5 प्रतिशत से शुरू होंगी। यह विशेष दरें कर्ज की हर राशि पर लागू होगी और यह उधारी लेने वालों की क्रेडिट प्रोफाइल से जुड़ी होगी। बैंक पिछले कुछ महीनों से आवास ऋण की दरों में कटौती कर रहा है, जिससे आवास ऋण के क्षेत्र में बाजार में उल्लेखनीय हिस्सेदारी कर सके। पिछले साल अक्टूबर में बैंक ने 6.9 प्रतिशत ब्याज दर से होम लोन की पेशकश की थी, जिसे नवंबर मेंं 15 आधार अंक घटाकर 6.75 प्रतिशत और उसके बाद मार्च में 15 आधार अंक घटाकर 6.65 प्रतिशत किया था। अब बैंक ने फिर ब्याज दर मेंं 15 आधार अंक की कटौती की है, जिससे त्योहार में आवास ऋण की मांग का लाभ उठाया जा सके।
हाल में नीतिगत दरों में कोई कटौती नहीं हुई है, लेकिन व्यवस्था में अतिरिक्त नकदी है, जिसकी वजह से दर कम हो रही है। बैंक ने कहा कि ग्राहक अपने घर का महत्त्व समझ रहे हैं और आवास ऋण की मांग बढ़ रही है। साथ ही संपत्ति की कीमत भी कम हुई है और आकर्षक पेशकश व कम दरों की वजह से इस तरह के कर्ज की मांग बढ़ी है। कोटक महिंद्रा बैंंक के कंज्यूमर असेट्स के प्रेसीडेंट अंबुज चंदाना ने कहा, ‘पिछले साल हमारे आवास ऋण क्षेत्र में भारी गति आई थी। बैंंक की खुदरा संपत्तियों में आवास ऋण वृद्धि का अहम चालक है। हम इस सेग्मेंट में अपनी हिस्सेदारी बढ़ाने पर ध्यान दे रहे हैं और नए कर्ज और बैलेंस ट्रांसफर दोनों पर ही जोर है।’
(डिस्क्लेमर: बिजनेस स्टैंडर्ड प्राइवेट लिमिटेड में कोटक परिवार के नियंत्रण वाली इकाइयों की बहुलांश हिस्सेदारी है।)
