रियल एस्टेट डेवलपर मांग में तेजी आने के साथ ही अपने कारोबार में आक्रामक तरीके से विस्तार करना चाहते हैं। यही वजह है कि भूमि सौदे बहुत तेजी से बढ़े हैं। इस वर्ष जनवरी से सितंबर के बीच आठ प्रमुख शहरों में भूमि सौदे तीन गुना से अधिक होकर 68 हो गए हैं। प्रॉपर्टी कंसल्टैंट Anarock ने यह जानकारी दी।
Anarock भूमि सौदों की जानकारी एकत्रित करती है जिसमें डेवलपर की सीधी खरीद के साथ-साथ संयुक्त विकास समझौते भी शामिल होते हैं।
एजेंसी ने बताया कि 2022 के पहले नौ महीनों में देश के शीर्ष आठ शहरों में कम से कम 68 भूमि सौदे हुए जिनका क्षेत्रफल 1,656 एकड़ है। पिछले वर्ष समान अवधि में 20 सौदे हुए थे जिनका क्षेत्रफल 925 एकड़ था।
Anarock ने कहा कि कोविड-19 महामारी के बाद भूमि सौदे बढ़ गए हैं। 2020 और 2021 की तुलना में आवासीय मांग बढ़ने के बाद सभी प्रमुख कंपनियां मसलन मेक्रोटेक डेवलपर्स, गोदरेज प्रॉपर्टीज और प्रेस्टीज एस्टेट्स भूमि सौदे कर रही हैं।
Anarock समूह के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा कि क्षेत्रफल के लिहाज से इस साल अबतक सबसे बड़े भूमि सौदे हैदराबाद में हुए हैं। वहीं भूमि सौदों की संख्या के लिहाज से मुंबई महानगर क्षेत्र में सबसे अधिक सौदे हुए।
जनवरी से सितंबर के बीच जो कुल भूमि सौदे हुए उनमें से 40 यानी 590.54 एकड़ आवासीय परियोजनाओं के विकास के लिए जबकि चार सौदे यानी 147 एकड़ औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्क के विकास के लिए हुए।
दिल्ली-एनसीआर के संपत्ति बाजार में इस अवधि में 16 सौदे यानी 233.83 एकड़ की खरीद-बिक्री हुई। मुंबई महानगर क्षेत्र में 17 सौदे (198.62 एकड़), बेंगलुरु में नौ सौदे (223.2 एकड़), हैदराबाद में सात सौदे (769.25 एकड़), पुणे में आठ सौदे (123.7 एकड़), चेन्नई में सात सौदे (92.21 एकड़), कोलकाता में एक सौदा (5.6 एकड़) तथा अहमदाबाद में तीन सौदे (9.6 एकड़) हुए।
