Prestige Estates (PEPL) ने रियल एस्टेट सेक्टर में अपनी पकड़ और मजबूत कर ली है। कंपनी का पोर्टफोलियो रेसिडेंशियल, कमर्शियल, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी जैसे कई सेगमेंट में फैला हुआ है। मोतीलाल ओसवाल की रिपोर्ट के मुताबिक, कंपनी आने वाले सालों में जबरदस्त ग्रोथ कर सकती है। इसीलिए, ब्रोकरेज हाउस ने इसे “BUY” रेटिंग दी है और टारगेट प्राइस ₹1,725 रखा है, जो कि मौजूदा कीमत से 45% ज्यादा है।
2027 तक होगी 1.5 गुना ग्रोथ
FY24 में कंपनी ने ₹210 अरब की बिक्री की, जिसमें 80% योगदान रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स का था। हालांकि, FY25 की शुरुआत में लॉन्च में देरी के कारण बिक्री प्रभावित हुई और 9 महीनों में यह घटकर ₹100 अरब रह गई, जो पिछले साल इसी अवधि में ₹163 अरब थी।
लेकिन, कंपनी अब ₹300 अरब की नई प्रॉपर्टीज लॉन्च करने की तैयारी में है। ये लॉन्च मुख्य रूप से बेंगलुरु, एनसीआर, चेन्नई, हैदराबाद और मुंबई में होंगे। इनमें Southern Star (₹36 अरब), Indirapuram (₹115 अरब), Pallava Gardens (₹31 अरब), Spring Heights (₹32 अरब) और Nautilus (₹87 अरब) जैसे बड़े प्रोजेक्ट शामिल हैं।
कमर्शियल और हॉस्पिटैलिटी से होगा तगड़ा मुनाफा
Prestige Estates केवल रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स तक सीमित नहीं है। कंपनी ने कमर्शियल रेंटल बिजनेस को भी तेजी से बढ़ाने की योजना बनाई है। FY24-27 के बीच इसकी रेंटल इनकम 53% की दर से बढ़कर ₹19.5 अरब तक पहुंचने की संभावना है, जबकि हॉस्पिटैलिटी सेक्टर की इनकम 20% बढ़कर ₹13.7 अरब हो सकती है।
FY30 तक कंपनी की कुल कमर्शियल इनकम ₹33 अरब तक पहुंचने का अनुमान है, जब सभी अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट्स पूरी तरह से ऑपरेशनल हो जाएंगे।
कंपनी की मजबूत स्थिति
Prestige Estates ने मुंबई में तेजी से बाजार हिस्सेदारी बढ़ाई है और अब एनसीआर व पुणे में विस्तार करने की योजना बना रही है। इसके पास पहले से ही ₹136 अरब की इन्वेंट्री मौजूद है, जो अगले कुछ तिमाहियों में बिक्री के लिए उपलब्ध होगी।
निवेशकों के लिए मौका!
मोतीलाल ओसवाल का मानना है कि Prestige Estates की मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन और बढ़ती बिक्री इसे एक मजबूत ग्रोथ स्टोरी बनाते हैं। कंपनी FY27 तक 1.5 गुना ग्रोथ दर्ज कर सकती है और इसकी प्री-सेल्स ₹315 अरब तक पहुंचने की उम्मीद है।
