इस वित्त वर्ष की दूसरी तिमाही में शीर्ष आठ सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों की औसत ऋण लागत वैश्विक महामारी कोविड-19 के बाद से सबसे कम स्तर पर है। संपत्ति सलाहकार एनारॉक के शोध में यह जानकारी मिली है।
वर्ष 2022 में लगातार हुई रीपो दर बढ़ोतरी के बावजूद इन आठ सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों के ऋण की औसत लागत वित्त वर्ष 2020 की चौथी तिमाही के 9.64 प्रतिशत से घटकर इस वित्त वर्ष की दूसरी तिमाही में लगभग 8.14 प्रतिशत रह गई है।
इन शीर्ष आठ डेवलपरों का शुद्ध ऋण वित्त वर्ष 23 की दूसरी तिमाही के अंत में घटकर 20,800 करोड़ रुपये रह गया था, जो वित्त वर्ष 20 की चौथी तिमाही के अंत में महामारी से पहले के 24,500 करोड़ रुपये के स्तर से कम रहा। वित्त 21 की तीसरी तिमाही के अंत तक इन डेवलपरों का शुद्ध ऋण खासा बढ़कर 42,900 करोड़ रुपये हो गया था।
हालांकि धन की उपलब्धता कई छोटे रियल एस्टेट डेवलपरों के लिए एक चुनौती है, लेकिन बड़ी कंपनियां, विशेष रूप से सूचीबद्ध कंपनियां प्रतिस्पर्धी दरों पर धन जुटा सकती हैं। इसका श्रेय अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड, बाजार की अधिक स्वीकृति, ब्रांड विश्वास और दिखाए गए वित्तीय अनुशासन को जाता है।
