भारत की टॉप 100 रियल एस्टेट कंपनियों की कुल वैल्यूएशन 31 मई 2024 को समाप्त 12 महीनों में 70 प्रतिशत बढ़ गई है। एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। रिपोर्ट के अनुसार इन 100 कंपनियों में से 86 कंपनियों की वैल्यू में वृद्धि हुई है, जिससे कुल मिलाकर 6.2 लाख करोड़ रुपये की बढ़ोतरी हुई है। बता दें कि मौजूदा समय में भारत की टॉप 100 रियल एस्टेट कंपनियों की कुल वैल्यूएशन 14.2 लाख करोड़ रुपये है।
DLF बनी सबसे ज्यादा वैल्यूएशन वाली कंपनी
2024 GROHE-Hurun इंडिया रियल एस्टेट लिस्ट के मुताबिक गुरुग्राम की कंपनी DLF भारत की सबसे ज्यादा वैल्यूएशन वाली रियल एस्टेट कंपनी बन गई है। इसकी कीमत 202,140 करोड़ रुपये है, जो पिछले साल के मुकाबले 72 प्रतिशत ज्यादा है।
दूसरे नंबर पर मुंबई की Macrotech Developers है, जिसकी कीमत 136,730 करोड़ रुपये है। इसकी कीमत में 160 प्रतिशत का इजाफा हुआ है। इसके बाद Indian Hotels Company है, जिसकी कीमत 79,150 करोड़ रुपये है और जिसने पिछले साल के मुकाबले 43 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की है।
अन्य प्रमुख कंपनियों का प्रदर्शन
ज्यादातर रियल एस्टेट कंपनियों का प्रदर्शन BSE रियल्टी इंडेक्स के बराबर ही रहा है, जिसने इस दौरान 110 प्रतिशत की बढ़त दर्ज की थी। अगर प्रतिशत के हिसाब से देखें तो सबसे ज्यादा बढ़ोतरी वाली कंपनी Unitech रही है, जिसने 622 प्रतिशत की उछाल के साथ अपनी कीमत 2,590 करोड़ रुपये तक पहुंचा ली है। इसके बाद Tata Realty का नंबर आता है, जिसने 554 प्रतिशत की बढ़त के साथ अपनी कीमत 8,670 करोड़ रुपये कर ली है। वहीं Puravankara की कीमत 382 प्रतिशत बढ़कर 9,520 करोड़ रुपये हो गई है।
अगर कीमत में सीधे तौर पर बढ़ोतरी की बात करें तो सबसे ज्यादा बढ़ोतरी DLF कंपनी की हुई है। इसकी कीमत में 84,620 करोड़ रुपये का इजाफा हुआ है। इसके बाद Macrotech Developers है, जिसकी कीमत में 84,220 करोड़ रुपये की बढ़ोतरी हुई है और फिर Prestige Estates है, जिसने 44,600 करोड़ रुपये की बढ़त दर्ज की।
Adani Realty का उदय
रिपोर्ट में ये भी बताया गया है कि Adani Realty टॉप 10 लिस्ट में नई कंपनी के तौर पर शामिल हुई है। इसकी कीमत में 62 प्रतिशत की बढ़त हुई है और ये फिलहाल 56,500 करोड़ रुपये के साथ सबसे ज्यादा मूल्य वाली रियल एस्टेट कंपनियों में सातवें स्थान पर है।
टॉप 100 लिस्ट में 66 कंपनियां रेसिडेंशियल सेक्टर पर ध्यान देती हैं, इसके बाद 19 कंपनियां ऑफिस सेक्टर में और 10 कंपनियां हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में हैं।
भारतीय रियल एस्टेट चीन को छोड़ रहा पीछे
Hurun India के फाउंडर और चीफ रिसर्चर अनस रहमान जुनैद का कहना है कि भारतीय रियल एस्टेट चीन को विकास दर के मामले में पीछे छोड़ रहा है। चीन के रियल एस्टेट सेक्टर पर सरकार कड़ी निगरानी रख रही है और वहां मांग में कमी देखी जा रही है।
उन्होंने कहा, “भारतीय बाजार को युवा आबादी, बढ़ते शहरीकरण और बढ़ते मध्यम वर्ग का फायदा मिल रहा है। साथ ही, रियल एस्टेट (रेग्युलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट ( रेरा) के लागू होने से पारदर्शिता और जवाबदेही बढ़ी है, जिससे निवेशकों का भरोसा मजबूत हुआ है.”
रिपोर्ट में ये भी बताया गया है कि इन टॉप 100 कंपनियों में लगभग 5 लाख लोग काम करते हैं। बेंगलुरु की कंपनी Sobha सबसे आगे है, जिसमें कुल 26,275 कर्मचारी कार्यरत हैं।
